Monoambiente Exclusivo Vivienda Promovida Ciudad Vieja

MISIÓN — Ciudad Vieja | Edificio de Vivienda Promovida

Ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, Misión es un proyecto de reciclaje y construcción nueva que llega a uno de los barrios con mayor potencial de revalorización de Montevideo. Un edificio moderno, elegante y funcional, desarrollado por REM y Cipia, pensado para quienes eligen vivir con practicidad e identidad urbana.

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? TIPOLOGÍAS DISPONIBLES
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MONOAMBIENTES — desde USD 76.000
Unidades de aprox. 40 m² internos + terrazas de uso exclusivo. Totales de hasta 52 m². Orientaciones frente y contrafrente, disponibles en pisos 1 al 6.

APARTAMENTOS DE 1 DORMITORIO — desde USD 114.000
Unidades de aprox. 49 m² internos + terrazas. Totales de hasta 69 m². Diseño que aprovecha cada metro con eficiencia y confort.

UNIDADES PLANTA BAJA — desde USD 76.000
Monoambientes y 1 dormitorio con patios privados de hasta 6 m². Opción ideal para quienes valoran el acceso directo y espacios exteriores propios.

PISO 1 CON PATIOS EXCLUSIVOS — desde USD 97.000
Unidades con terrazas/patios de entre 14 y 27 m² de uso exclusivo, ideales para quienes priorizan el espacio exterior.

PISO 7 — UNIDADES ESPECIALES CON GRANDES TERRAZAS — desde USD 120.000
Las joyas del edificio: monoambiente de 87 m² totales (53 m² de terraza), apartamento de 1 dormitorio de 140 m² totales (80 m² de terraza), y unidad frente de 71 m² totales. Vistas únicas sobre la ciudad.

LOCAL COMERCIAL PLANTA BAJA — USD 199.000
121,9 m², orientación frente. Oportunidad para emprendimientos gastronómicos o de servicios en una zona de alto tránsito y creciente actividad cultural.

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? TERMINACIONES DE CALIDAD
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· Electrodomésticos incluidos en todas las unidades: aire acondicionado, calefón, horno y anafe
· Placards en todos los apartamentos
· Pisos vinílicos en living, comedor y dormitorios
· Baños completos con mueble bajo mesada, griferías, mesada y espejo
· Pisos y paredes de baños revestidos con porcelanatos
· Aberturas exteriores en aluminio anodizado
· Conexión a lavarropa en todas las unidades
· Dos ascensores
· Previsión para sistema de seguridad remoto

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?? AMENITIES
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Barbacoa · Cowork · Gimnasio · Lavadero común

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? FINANCIACIÓN
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· 40% en Promesa
· 50% en 4 cuotas trimestrales
· 10% a la ocupación
· Gastos de ocupación: 3%

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? BENEFICIOS FISCALES — VIVIENDA PROMOVIDA
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· Exoneración de IRPF sobre alquileres por 10 años
· Exoneración de IP por 10 años
· Exoneración de ITP
· Exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años

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? UBICACIÓN
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Ciudad Vieja, Montevideo — a pasos de la Rambla, el Puerto, museos, gastronomía y transporte. Un barrio en plena transformación residencial, con identidad patrimonial y proyección de largo plazo.

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Precios en dólares americanos. Metrajes incluyen área mensura + cuota parte de muros y ductos. Área exterior corresponde a terraza o patio de uso exclusivo. Área común incluye cuota parte de pallier, escalera y ascensor del piso respectivo.