Estancia en venta de 439ha ubicada en Durazno

? ESTANCIA EN VENTA – DURAZNO

439 ha | Coneat 125 | Excelente infraestructura ganadera y casco completo

Oportunidad de campo en Durazno con muy buen índice productivo y mejoras en la mayoría de sus potreros.

? Características destacadas
• Superficie: 439 hectáreas
• Índice Coneat: 125
• Ubicación estratégica:
• A 15 km de El Carmen
• A 56 km de Durazno
• A 243 km de Montevideo

? Potencial productivo
• 18 potreros (algunos subdivididos)
• Gran parte mejorados con Lotus Rincón
• Sombra arbolada en todos los potreros
• Aptitud mixta con alto porcentaje agrícola:
• 37,83% agrícola
• 60,22% pastoril–agrícola
• 1,95% pastoril

? Aguadas aseguradas
• Bebederos en todos los potreros
• 4 tajamares
• Cañadas

? Infraestructura ganadera completa
• Mangas completas para ganado
• Bretes completos para lanares
• Embarcadero
• Alambrados perimetrales en buen estado (internos con alguna reparación puntual)

? Casco con servicios
• Pozo semisurgente 40 m – caudal aprox. 1.500 l/h
• Luz eléctrica
• Wifi
• Cámaras de vigilancia
• Casa principal: cocina + living comedor + 2 dormitorios + baño
• Casa de personal: cocina + living comedor + 2 dormitorios + baño
• Galpones:
• 1 galpón grande
• 1 galpón chico con dormitorio, cocina y baño

? Precio

USD 6.300 por hectárea

? Consultas por privado
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Tel: 099664204
Email: carolyn@grupoman.uy
MAN
www.grupoman.uy